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PRECIOS DE EDIFICACIÓN Y OBRA CIVIL EN ESPAÑA (PREOC)

Edición PREOC 2025
  D16.E1.W

PARTICIONES ENTRE VIVIENDAS (Tabla 2.5)
Código Descripción Precio €
D16.E1.W201  
m² SEPARACIÓN H/D + AISLAM. ROCKWOOL (LR)+ H/D
71.81
m². Solución de aislamiento térmico que separan unidades del mismo uso (Tabla 2.5), eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma, de SEPARACIÓN DE TABIQUERÍA CERÁMICA 2 HOJAS + AISLAMIENTO INTERIOR en doble tabique (h/d + aislamiento + h/d) que separan un RP ó RH con estancias pertenecientes a otras unidades del mismo uso uso, por ejemplo: a)entre viviendas de distinto propietario; b) en hoteles/hospitales: entre habitaciones diferentes, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE (2013) para cualquiera de las zonas climáticas α/A/B/C/D, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: la U máxima exigida en la tabla 2.5 (1,00 W/m²K ), un aislamiento acústico a ruido aéreo: a) >50 dBA (entre un "recinto habitable protegido" RP y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente. Se entiende como recinto habitable protegido RP cualquier estancia de una vivienda en edificios residenciales excepto cocinas y baños, o cualquier otra dependencia de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE)); ó b) >45 dBA (entre un "recinto habitable" RH y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente: se entiende como recinto habitable RH tales como: cocinas o baños de las viviendas, habitaciones, zonas comunes, oficinas, bibliotecas, quirófanos, ...etc de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE). Se escoge para ambos supuestos una solución que cumpla le prestación más exigente, es decir, Ruido aéreo > 50 dBA. Igualmente cumplirá (en caso de ser un aula, una sala de conferencias, un comedor o un restaurante) los valores límite de tiempo de reverberación que se señalan en el apartado 2.2. del DB-HR, e igualmente se limitarán los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones existentes en el edificio puedan transmitir a los recintos habitables y habitables protegidos de acuerdo al apartado 2.3. del DB-HR y recomendaciones del CEC. La solución está compuesta de: - Doble tabicón de ladrillo h/d de 7 cm de ancho en formato normal LH o gran formato LGF separado 4 cm para alojar el aislamiento acústico, revestido con tendido de yeso por ambas caras exteriores. - Banda acústica arriba y abajo de cada hoja de ladrillo h/d realizada con poliestireno expandido elastificado (EEPS) de al menos 10 mm de espesor utilizada para interrumpir la transmisión de vibraciones en los encuentros de los tabiques con suelo, techo y otras particiones, de Rigidez Dinámica s´< 100 MN/m³ (incluida en valoración) - Aislamiento no hidrófilo con panel rígido de lana de roca no revestido ALPHAROCK 225 de ROCKWOOL de 3 cm de espesor (Lambda=0.035 W/mK, Rat=0,85 m²K/W y densidad 70 kg/m³). - Los paneles de aislamiento quedarán perfectamente unidos para evitar que aparezcan juntas entre ellos que favorezcan los puentes térmicos eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma,s. Igualmente las instalaciones que pasen por los ladrillos h/d se alojarán solo en un canuto. - La solución tiene un índice global de reducción acústica ponderado Ra=51 dBA y una transmitancia térmica de todo el conjunto de U=0,61 W/m²K. y una transmitancia térmica de todo el conjunto de U<0,57 W/m²K. NOTA: Podrá utilizar para otros supuestos que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.W203  
m² SEPARACIÓN H/D + AISLAM. ISOVER (LM)+ H/D
79.26
m². Solución de aislamiento térmico que separan unidades del mismo uso (Tabla 2.5), eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma, de SEPARACIÓN DE TABIQUERÍA CERÁMICA 2 HOJAS + AISLAMIENTO INTERIOR en doble tabique (h/d + aislamiento + h/d) que separan un RP ó RH con estancias pertenecientes a otras unidades del mismo uso uso, por ejemplo: a)entre viviendas de distinto propietario; b) en hoteles/hospitales: entre habitaciones diferentes, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE (2013) para cualquiera de las zonas climáticas α/A/B/C/D, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: la U máxima exigida en la tabla 2.5 (1,00 W/m²K ), un aislamiento acústico a ruido aéreo: a) >50 dBA (entre un "recinto habitable protegido" RP y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente. Se entiende como recinto habitable protegido RP cualquier estancia de una vivienda en edificios residenciales excepto cocinas y baños, o cualquier otra dependencia de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE)); ó b) >45 dBA (entre un "recinto habitable" RH y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente: se entiende como recinto habitable RH tales como: cocinas o baños de las viviendas, habitaciones, zonas comunes, oficinas, bibliotecas, quirófanos, ...etc de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE). Se escoge para ambos supuestos una solución que cumpla le prestación más exigente, es decir, Ruido aéreo > 50 dBA. Igualmente cumplirá (en caso de ser un aula, una sala de conferencias, un comedor o un restaurante) los valores límite de tiempo de reverberación que se señalan en el apartado 2.2. del DB-HR, e igualmente se limitarán los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones existentes en el edificio puedan transmitir a los recintos habitables y habitables protegidos de acuerdo al apartado 2.3. del DB-HR y recomendaciones del CEC. La solución está compuesta de: - Doble tabicón de ladrillo h/d de 7 cm de ancho en formato normal LH o gran formato LGF separado 4 cm para alojar el aislamiento acústico, revestido con tendido de yeso por ambas caras exteriores. - Banda acústica arriba y abajo de cada hoja de ladrillo h/d realizada con poliestireno expandido elastificado (EEPS) de al menos 10 mm de espesor utilizada para interrumpir la transmisión de vibraciones en los encuentros de los tabiques con suelo, techo y otras particiones, de Rigidez Dinámica s´< 100 MN/m³ (incluida en valoración) - Aislamiento no hidrófilo con panel rígido de lana mineral ARENA PLAVER de ISOVER de 3 cm de espesor (Lambda=0.034 W/mK, Rat=0,88 m²K/W. (incluida en valoración) - Los paneles de aislamiento quedarán perfectamente unidos para evitar que aparezcan juntas entre ellos que favorezcan los puentes térmicos eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma,s. Igualmente las instalaciones que pasen por los ladrillos h/d se alojarán solo en un canuto. - La solución tiene un índice global de reducción acústica ponderado Ra=51 dBA y una transmitancia térmica de todo el conjunto de U=0,60 W/m²K. NOTA: Podrá utilizar para otros supuestos que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.W244  
m² SEPARACIÓN PYL-(15+70+15) + AISLAM. ISOVER (LM)
90.82
m². Solución de aislamiento térmico que separan unidades del mismo uso (Tabla 2.5), eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma, de SEPARACIÓN DE TABIQUERÍA PYL + AISLAMIENTO INTERIOR en tabiques que separan un RP ó RH con estancias pertenecientes a otras unidades de uso, por ejemplo: a)entre viviendas de distinto propietario; b) en hoteles/hospitales: entre habitaciones diferentes que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE (2013) para cualquiera de las zonas climáticas α/A/B/C/D, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: la U máxima exigida en la tabla 2.5 (1,00 W/m²K ), un aislamiento acústico a ruido aéreo: a) >50 dBA (entre un "recinto habitable protegido" RP y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente. Se entiende como recinto habitable protegido RP cualquier estancia de una vivienda en edificios residenciales excepto cocinas y baños, o cualquier otra dependencia de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE)); ó b) >45 dBA (entre un "recinto habitable" RH y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente: se entiende como recinto habitable RH tales como: cocinas o baños de las viviendas, habitaciones, zonas comunes, oficinas, bibliotecas, quirófanos, ...etc de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE). Se escoge para ambos supuestos una solución que cumpla le prestación más exigente, es decir, Ruido aéreo > 50 dBA. Igualmente cumplirá (en caso de ser un aula, una sala de conferencias, un comedor o un restaurante) los valores límite de tiempo de reverberación que se señalan en el apartado 2.2. del DB-HR, e igualmente se limitarán los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones existentes en el edificio puedan transmitir a los recintos habitables y habitables protegidos de acuerdo al apartado 2.3. del DB-HR y recomendaciones del CEC. La solución está compuesta de: - Tabique PYL formado por dos placas de 15 mm atornilladas (una por cada lado) a estructura metálica de acero galvanizado de ancho 70 mm - Banda acústica bajo los perfiles perimetrales (no incluídos en valoración al ir incluida en el precio del tabique PYL) - Aislamiento con panel semirrígido de lana mineral ARENA APTA de ISOVER de 4 cm de espesor (Lambda=0.037 W/mK, Rat=1,08 m²K/W, resistente al fuego Euroclase A-2-s1-d0). - Los paneles de aislamiento quedarán perfectamente unidos para evitar que aparezcan juntas entre ellos que favorezcan los puentes térmicos eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma,s. Igualmente las instalaciones que pasen por la estructura metálica se deberá enterrar en el panel de aislamiento realizándole un corte o similar. El espesor del aislamiento es el adecuado y necesario al ancho de la estructura metálica del tabique. - La solución tiene un índice global de reducción acústica ponderado Ra=51 dBA y una transmitancia térmica de todo el conjunto de U=0,64 W/m²K. NOTA: Podrá utilizar para otros supuestos que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es

D16.E1.W248  
m² SEPARACIÓN PYL-2x48 + AISLAM. ISOVER (LM)
94.69
m². Solución de aislamiento térmico que separan unidades del mismo uso (Tabla 2.5), eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma, de SEPARACIÓN DE TABIQUERÍA PYL + AISLAMIENTO INTERIOR en tabiques que separan un RP ó RH con estancias pertenecientes a otras unidades de uso, por ejemplo: a)entre viviendas de distinto propietario; b) en hoteles/hospitales: entre habitaciones diferentes, que cumple las condiciones de aislamiento térmico exigidas por el CTE DB HE (2013) para cualquiera de las zonas climáticas α/A/B/C/D, con una transmitancia térmica del sistema que cumple: la U máxima exigida en la tabla 2.5 (1,00 W/m²K ), un aislamiento acústico a ruido aéreo: a) >50 dBA (entre un "recinto habitable protegido" RP y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente. Se entiende como recinto habitable protegido RP cualquier estancia de una vivienda en edificios residenciales excepto cocinas y baños, o cualquier otra dependencia de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE)); ó b) >45 dBA (entre un "recinto habitable" RH y "cualquier otro del edificio" colindante verticalmente con él y que pertenezca a una unidad de uso diferente: se entiende como recinto habitable RH tales como: cocinas o baños de las viviendas, habitaciones, zonas comunes, oficinas, bibliotecas, quirófanos, ...etc de las indicadas en el anexo "terminología" del CTE). Se escoge para ambos supuestos una solución que cumpla le prestación más exigente, es decir, Ruido aéreo > 50 dBA. Igualmente cumplirá (en caso de ser un aula, una sala de conferencias, un comedor o un restaurante) los valores límite de tiempo de reverberación que se señalan en el apartado 2.2. del DB-HR, e igualmente se limitarán los niveles de ruido y de vibraciones que las instalaciones existentes en el edificio puedan transmitir a los recintos habitables y habitables protegidos de acuerdo al apartado 2.3. del DB-HR y recomendaciones del CEC. La solución está compuesta de: - Tabique PYL formado por 4 placas de 15 mm atornilladas (dos por cada lado) a doble estructura metálica de acero galvanizado de ancho 48 mm arriostradas entre sí. - Banda acústica bajo los perfiles perimetrales (no incluídos en valoración al ir incluida en el precio del tabique PYL) - Aislamiento con 2 paneles de lana mineral ARENA APTA de ISOVER de 4 cm de espesor (Lambda=0.037 W/mK, Rat=1,08 m²K/W, resistente al fuego Euroclase A-2-s1-d0). (incluida en valoración) - Los paneles de aislamiento quedarán perfectamente unidos y contrapeados para evitar que aparezcan juntas entre ellos que favorezcan los puentes térmicos eficiente energeticamente, (partición interior) DB HE 0, para obra nueva, ampliación de edificación y cualquier tipo de reforma,s. Igualmente las instalaciones que pasen por la estructura metálica se deberá enterrar en el panel de aislamiento realizándole un corte o similar. El espesor del aislamiento es el adecuado y necesario al ancho de la estructura metálica del tabique. - La solución tiene un índice global de reducción acústica ponderado Ra=58 dBA y una transmitancia térmica de todo el conjunto de U=0,59 W/m²K. NOTA: Podrá utilizar para otros supuestos que usted considere la aplicación CÁLCULO DE TRANSMITANCIAS que figura en la página web www.preoc.es